Mehrfamilienhaus in Waldheim zu verkaufen
Feldstraße
xxx
04736 Waldheim
Kaufpreis
Zi.
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
| Typ: | Mehrfamilienhaus | ||
| Verfügbar ab: | sofort | ||
| Wohnfläche ca.: | 240,00m2 | Zimmer: | 9,0 |
| Grundstücksfläche ca.: | 210,00m2 | ||
| Nutzfläche: | 120,00m2 |
Kosten
| Kaufpreis: | 80.000,00 € |
| Provision Käufer: | 7,14 % inkl. MwSt. |
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand: | Renovierungsbedürftig | ||
| Baujahr: | 1900 | Energieausweistyp: | Keine Angabe |
| Wesentliche Energieträger: | Endenergieverbrauch: | keine Angaben | |
| Energieausweis: | Energieausweis liegt zur Besichtigung vor |
Ausstattung
- Zentralheizung
- Gas
- Fliesen
- Estrich
- Dusche
- Fenster im Badezimmer
- Keller
- großzügige Terrasse
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von Waldheim.
Die dreigeschossige Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche und 120 m² Nutzfläche. Der Spitzboden im Dach wurde bisher für Lagermöglichkeiten genutzt.
Zurzeit untergliedert sich das Objekt in 3 gleichgroße Wohneinheiten, welche sich jeweils über eine komplette Etage erstrecken. Jede der ca. 80 m² großen Wohnungen verfügt über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur.
Ab 2000 erfolgte die schrittweise Sanierung der Immobilie. Es wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut sowie der Sanitärbereich und die Elektrik erneuert. Alters- und gesundheitsbedingt konnte der Vorbesitzer keine weitergreifenden Modernisierungsmaßnahmen ausführen. Eine grundhafte Sanierung ist empfehlenswert.
Im ca. 210 m² großen Grundstück sind das Wohngebäude, ein gepflasterter Hofbereich und eine gepflegte Wiese vorhanden. Vor dem Wohnhaus stehen im städtischen Straßenbereich PKW-Stellflächen zur Verfügung.
Alle Medien liegen an.
Lage
Waldheim, die "Perle des Zschopautales", liegt im Landkreis Mittelsachsen mittig zwischen den sächsischen Ballungszentren Leipzig, Dresden und Chemnitz. Ein gut ausgebautes Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nächsten Großstädte mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW über die A4/A14 bzw. B169/B175. Alle infrastrukturellen Gegebenheiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar.
Karte
Feldstraße xxx, 04736 Waldheim
Objektanfrage
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